Khu đô thị The Diamond Park

THE DIAMOND PARK (DỰ ÁN KHU NHÀ Ở CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP)

 Vị trí: Khu đô thị mới Mê Linh, xã tiền Phong, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.
 Chức năng:

Dự án gồm các công trình nhà ở thấp tầng: Liền kề, biệt thự. Khu nhà ở xã hội, khu trường học, trường mầm non, khu tổ hợp trung tâm thương mại, chung cư cao tầng, các công trình công cộng, dịch vụ. Hệ thống công viên cây xanh, thể thao… hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh đồng bộ.

Quy mô dự án: Khoảng 16.8 Ha. Bao gồm:

Nhà ở biệt thự: 120 lô, tổng diện tích đất: 27.384 m2;
Nhà ở liên kế: 219 lô, tổng diện tích đất: 22.644 m2;
Nhà ở xã hội: 3 lô, tổng diện tích đất: 14.546 m2
Tổ hợp chung cư cao tầng thương mại, dịch vụ: 3 tòa, tổng diện tích đất: 16.960 m2;
Khu trường học, trường mầm non, tổng diện tích đất: 13.363 m2;
Các công trình giao thông, cây xanh và phụ trợ khác.

Tổng mức đầu tư: Khoảng 1.500 tỷ đồng.
 Khởi công thực hiện dự án: Tháng 4/2011.
Tình hình thực hiện:
a)Công tác thi công:

Đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, đấu nối với đường 100 (đường giao thông trong dự án đã rải át-phan, các tuyến cấp điện, chiếu sáng), đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực;
Hạng mục cấp điện, cấp nước sinh hoạt: đang triển khai thi công.
Cây xanh: Dự án đã trồng nhiều loại cây như xoài, lộc vừng, tùng, bàng Đài Loan… và đang ươm trồng thêm các loại hoa. Các tuyến đường và khu vực tiểu cảnh sẽ được trồng nhiều loại cây, hoa khác nhau tạo nên điểm nhấn cho dự án.
Hiện nay, các công việc còn lại liên quan đến công tác hạ tầng đang được VIDEC ráo riết triển khai thi công.

b) Công tác thi công móng của các lô biệt thự và nhà liền kề:

Đến nay, cơ bản đã hoàn thành việc phân lô trong dự án nhằm sớm bàn giao mặt bằng cho khách hàng.Trước đó, VIDEC đã thực hiện ép cọc móng một số khu liền kề và biệt thự. Sau đó tạm dừng thi công móng các khu thấp tầng để chờ Văn bản hướng dẫn của UBND thành phố Hà Nội (về việc cho phép Dự án được bán đất nền theo thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV ban hành ngày 21/11/2013 và Luật Đất đai số 45/2013/QH2013 ban hành ngày 29/11/2013; Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ về việc Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở).

MỘT SỐ HỒ SƠ PHÁP LÝ CHÍNH DỰ ÁN THE DIAMOND PARK

Văn bản số 653-TB/TU ngày 22/02/2008 của Tỉnh ủy Vĩnh Phúc về việc Thông báo của thường trực tỉnh ủy về Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 1447/QĐ-UBND ngày 07/5/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt địa điểm, phạm vi lập dự án đầu tư, quy hoạch xây dựng Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 1893/QĐ-UBND ngày 13/6/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc thu hồi đất để lập phương án bồi thường GPMB xây dựng Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 2365/QĐ-UBND ngày 11/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Văn bản số 1282/SXD-KTXD ngày 18/7/2008 của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc về kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 2654/QĐ-UBND ngày 24/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất thực hiện xây dựng Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 2691/QĐ-UBND ngày 28/7/2009 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc thu hồi bổ sung và giao đất cho Công ty cổ phần Đầu tư thiết kế và Xây dựng Việt Nam xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 2708/QĐ-UBND ngày 29/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc cho phép đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 2792/QĐ-UBND ngày 31/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc cấp ưu đãi đầu tư Dự án xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp;
Văn bản số 11592/UBND-TNMT ngày 03/12/2009 của UBND thành phố Hà Nội về việc giải quyết tồn tại, vướng mắc khi thực hiện công tác bồi thường, GPMB Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 3045/QĐ-UBND ngày 19/7/2010 của UBND huyện Mê Linh về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung khác đợt 1 khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 6375/QĐ-UBND ngày 12/10/2010 của UBND huyện Mê Linh về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung khác đợt 2 khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 4568/QĐ-UBND ngày 12/10/2010 của UBND huyện Mê Linh về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung khác đợt 3 khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Quyết định số 321/QĐ-PCML ngày 25/5/2011 của Công ty điện lực Mê Linh về việc phê duyệt phương án kỹ thuật cấp điện cho dự án Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Văn bản số 2890/QHKT-P3&HTKT ngày 20/08/2011 của Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội về việc góp ý đối với đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đối với Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Văn bản số 1487/VQH-T3 ngày 10/10/2011 của Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội về việc cung cấp số liệu hạ tầng kỹ thuật Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh.
Văn bản số 452/TC-QC ngày 14/10/2011 của Cục Tác chiến về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội.
Văn bản số 3063/UBND-QHXDGT ngày 25/4/2012 của UBND thành phố Hà Nội về việc Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội.
Văn bản số 12/QHKT-P3 ngày 02/01/2014 của Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hà Nội về việc hoàn chỉnh hồ sơ Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đối với Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh.
Văn bản số 24/UBND-HC, ngày 20/01/2014 của UBND xã xã Tiền Phong V/v Góp ý đối với nhiệm vụ điều chỉnh QHCT tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội;
Văn bản số 726/VQH-TT3, ngày 06/05/2014 của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội V/v chỉ giới đỏ dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội;
Tờ trình số 75/TTr-VIDEC, ngày 09/08/2014 xin phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội;
Văn bản số 3327/SXD-QHKT, ngày 30/10/2014 của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc V/v Triển khai thực hiện dự án của Công ty Vietracimex tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội;
Văn bản số 655/QHKT-HĐTĐ, ngày 30/10/2014 của Hội đồng thẩm định QHXD trên địa bàn TP Hà Nội V/v Tham gia góp thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở cho người thu nhập thấp, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội;

25.Văn bản số 4656/QHKT-P3, ngày 30/10/2014 của Sở Quy hoạch kiến trúc V/v triển khai dự án đối với 19 dự án tại huyện Mê Linh thuộc diện tổ chức thanh tra việc chấp hành pháp luật theo chỉ đạo của UBND thành phố;

26.Văn bản số 3327/SXD-QHKT, ngày 30/10/2014 của Sở Xây dựng V/v Triển khai thực hiện dự án của Công ty Vietracimex tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội;

Văn bản số 5628/UBND-QLĐT, ngày 24/11/2014 của UBND huyện Mê Linh V/v tham gia góp ý thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở cho người thu nhập thấp, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Văn bản số 5345/TB-HĐTĐ, ngày 05/12/2014 của Hội đồng thẩm định QHXD thành phố Hà Nội thông báo Kết luận của Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội;

29.Văn bản số 032/2015/CV-XKCP, ngày 31/01/2015 của Công ty Cổ phần ô-tô Xuân Kiên V/v Thống nhất ranh giới giữa Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và Nhà máy ô-tô Xuân Kiên tại xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội;

30.Văn bản số 26/CV, ngày 05/03/2015 của Công ty Cổ phần Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam V/v Xin thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội;

Văn bản số 3952/UBND-TNMT, ngày 10/06/2015 của UBND thành phố Hà Nội V/v Xử lý sau thanh tra việc chấp hành pháp luật của 18 dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh;
Văn bản số 4784/UBND-TNMT, ngày 14/07/2015 của UBND thành phố Hà Nội V/v công tác GPMB và thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại huyện Mê Linh;
Văn bản số 4670/VP-TNMT ngày 14/07/2015 của Văn phòng UBND thành phố Hà Nội V/v đính chính văn bản;

34.Văn bản số 4289/UBND-CN1 ngày 14/07/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v Triển khai thực hiện dự án của Công ty Vietracimex tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội;

35.Văn bản số 3061/QHKT-P3 ngày 16/07/2015 của Sở Quy hoạch-Kiến trúc V/v Ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh của Công ty Cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam và việc triển khai dự án khu đô thị mới tại huyện Mê Linh của Tổng Công ty Cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex;

36.Văn bản số 4678/UBND-CN1 ngày 29/07/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v Triển khai thực hiện dự án của Công ty Vietracimex tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội;

37.Văn bản số 801/VPICI-DA1 ngày 30/07/2015 của Ban QLDA cải thiện môi trường đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc V/v Thỏa thuân đấu nối tạm thời với dự án đường trục trung tâm khu đô thị mới Mê Linh;

Văn bản số 7738/UBND-QHKT, ngày 30/10/2015 của UBND thành phố Hà Nội V/v mở rộng ranh giới nghiên cứu lập điều chỉnh Dự án xây dựng khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại huyện Mê Linh;
Tờ trình số 5438/TTr-QHKT(P3), ngày 20/11/2015của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội;
Văn bản số 5821/UBND-BBT, ngày 27/11/2015 của UBND huyện Mê Linh V/v xác nhận diện tích đã bồi thường GPMB dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Văn bản số 85/UBND-HC, ngày 01/4/2016 của UBND xã Tiền Phong V/v xác nhận diện tích đã bồi thường GPMB dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh;
Văn bản số 3212/UBND-ĐT, ngày 31/5/2016 của UBND thành phố Hà Nội V/v ranh giới lập điều chỉnh tổng thể Dự án xây dựng khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại huyện Mê Linh;
Tờ trình số 3477/TTr-QHKT(P3), ngày 27/6/2016của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội;
Quyết định số 3763/QĐ-UBND, ngày 08/7/2016của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội;
Văn bản số 7023/TB-HĐTĐ, ngày 22/11/2016 của Hội đồng thẩm định QHXD thành phố Hà Nội thông báo Kết luận của Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội đối với đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội;